Tanım ve Kapsam
Miras Avukatı Nedir?
Bakırköy Miras Avukatı, mirasın paylaşılması ve tereke uyuşmazlıkları konusunda çözüm arayan kişinin mevcut durumunu hukukî seçeneklere çeviren danışmanlık ve temsil sürecidir.
Serkez Hukuk Bürosu, müvekkilin anlatımındaki öncelikleri korurken dosyanın gerektirdiği usul ve delil düzenini kurar. Miras hukuku; ölümle açılan terekenin ve mirasçıların belirlenmesinden mirasın reddi, paylaşma, saklı pay, vasiyetname ve miras bırakanın sağlararası işlemlerinden doğan uyuşmazlıklara kadar geniş bir süreci kapsar.
Serkez Hukuk Bürosu hakkında genel bilgi, diğer çalışma alanları ve iletişim seçenekleri için Bakırköy Avukat ana sayfasını inceleyebilirsiniz.
Yürütülen İşler
Miras Avukatı Neler Yapar?
Miras Avukatı önce ihtiyaçları dinler; ardından çözüm yolu, gerekli belge, beklenen aşamalar ve takip düzenini açıklar.
Miras Avukatı; danışmanlık, dosya incelemesi, başvuru ve dilekçe hazırlığı, müzakere, dava takibi, duruşma, kanun yolu ve karar sonrası uygulama işlerinden dosyanın gerektirdiği kısmını üstlenebilir. Yazılı sözleşme, bu işlerden hangilerinin kapsama dâhil olduğunu gösterir.
Bakırköy Miras Avukatı kapsamında vasiyetname ve miras sözleşmesi, denkleştirme ve katkı, yabancılık unsurlu miras, mirasçılık belgesi başta olmak üzere alana ait uyuşmazlıklar ele alınır. Serkez Hukuk Bürosu, her başlığı kendi başvuru şartı, süresi, görevli mercii ve ispat ihtiyacı içinde inceler.
Vasiyetname ve miras sözleşmesi
Şekil, ehliyet, iptal sebepleri, tenfiz ve atanmış mirasçı ya da vasiyet alacaklısının talepleri ayrı ayrı ele alınır. Müvekkilin beklentisi bu adımda açıkça kaydedilir.
Denkleştirme ve katkı
Miras bırakanın mirasçılara yaptığı karşılıksız kazandırmaların paylaştırmada hesaba katılıp katılmayacağı araştırılır. Gerekli belgenin kimden ve nasıl alınacağı belirlenir.
Yabancılık unsurlu miras
Taşınır-taşınmaz ayrımı, uygulanacak hukuk, yabancı mirasçılık belgesi, apostil ve tanıma işlemleri birlikte planlanır. Çözüm seçeneği anlaşılır artı ve eksilerle açıklanır.
Mirasçılık belgesi
Yasal veya atanmış mirasçıların ve pay oranlarının belirlenmesi için nüfus, vasiyet ve yabancılık unsuru kayıtları incelenir. Sonuç işlemi müvekkile uygulanabilir bir planla aktarılır.
Mirasın reddi
Üç aylık süre, terekenin borca batıklığı, mirasçının tasarrufları ve hükmen ret koşulları gecikmeden değerlendirilir. Müvekkilin beklentisi bu adımda açıkça kaydedilir.
Terekenin tespiti
Taşınmaz, banka, şirket payı, araç, alacak ve borçlar için koruma, defter tutma veya resmî tasfiye seçenekleri ele alınır. Gerekli belgenin kimden ve nasıl alınacağı belirlenir.
Mirasın paylaşılması
Elbirliği mülkiyetindeki tereke mallarının anlaşmayla veya dava yoluyla aynen taksim, satış ve denkleştirme esasları belirlenir. Çözüm seçeneği anlaşılır artı ve eksilerle açıklanır.
Ortaklığın giderilmesi
Tereke içindeki belirli taşınmazlar bakımından paydaşlar, aynen taksim olanağı ve satış usulü sulh hukuk süreci içinde takip edilir. Sonuç işlemi müvekkile uygulanabilir bir planla aktarılır.
Tenkis davası
Saklı pay, tasarruf edilebilir kısım, kazandırmalar ve süreler ölüm tarihi ile tereke hesabı üzerinden değerlendirilir. Müvekkilin beklentisi bu adımda açıkça kaydedilir.
Muris muvazaası
Miras bırakanın tapudaki satış görünümü ile gerçek bağış iradesi; aile ilişkileri, ödeme gücü ve devir koşullarıyla incelenir. Gerekli belgenin kimden ve nasıl alınacağı belirlenir.
Doğrudan Büro Bilgileri
Bakırköy Miras Avukatı İletişim Bilgileri
Serkez Hukuk Bürosu telefon ve e-posta üzerinden ulaşılabilir; açık adres ve harita yüz yüze görüşme için aşağıdadır. Telefonla görüşme başlatılabilir; belgeler e-posta ile iletilebilir. Çalışma saatleri randevu planı için, harita ise doğrudan büro adresini görmek için kullanılabilir.
Avukatlık Ücreti
Bakırköy Miras Avukatı Ücreti
Bakırköy Miras Avukatı ücreti, müvekkilin ihtiyaç duyduğu işlerle dosyanın zorunlu kıldığı işlemler birlikte belirlendikten sonra hesaplanır. Dosyanın bulunduğu aşama, talepler, delil hacmi, acil işlemler, duruşmalar ve kanun yolu kapsamı ücret hesabında birlikte ele alınır.
Türkiye Barolar Birliğinin 2025–2026 Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi bağlayıcı yasal alt sınırdır; tarifedeki tutarın altında ücret kararlaştırılamaz. İstanbul Barosu 2026 çizelgesi ise tavsiye niteliğindedir. Sözleşme ücreti yerel baronun tavsiye tutarının altında veya üstünde olabilir; ancak TBB alt sınırının altında olamaz.
Gerçek ücret, Serkez Hukuk Bürosu ile yapılacak görüşmede üstlenilecek işlerin yazılı olarak belirlenmesiyle netleşir. Avukatlık ücreti; mahkeme harcı, tebligat, bilirkişi, keşif ve diğer yargılama giderlerinden ayrı bir kalemdir.
TBB Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi
Avukat ile müvekkil bu tutarın altında ücret kararlaştıramaz.
İstanbul Barosu 2026 Çizelgesi
Tavsiye edilen tutarın altında veya üstünde anlaşılabilir; TBB alt sınırı korunur.
Bu alan için 2026 rakamları
- TBB alt sınırı
2025–2026 AAÜT’de sulh hukuk mahkemeleri için 30.000 TL, asliye mahkemeleri için 45.000 TL asgarî tutar bulunur. Tereke veya pay değeriyle ölçülen işlerde nispi ücret kuralları ayrıca uygulanır.
- Yerel baro örneği 1
İstanbul Barosu 2026 tavsiye çizelgesinde miras bağlantılı tenkis ve benzeri davalar için 159.500 TL düzeyinde özel kalemler yer alır.
- Yerel baro örneği 2
Ortaklığın giderilmesinde 116.000 TL’den az olmamak üzere pay değerinin yüzde 16’sı, vasiyetname işleri için 188.500 TL tavsiye edilir.
Doğrudan Cevaplar
Miras Avukatı ile İlgili Sık Sorulan Sorular
Bu bölüm, ilk görüşmede en sık gündeme gelen süre, masraf, ödeme ve avukat seçimi sorularını bir araya getirir.
Bakırköy’de Miras Davası Ne Kadar Sürer?
2025 verilerinde veraset işleri ortalama 19 gün, sulh hukuk dosyaları 120 gün, asliye hukuk dosyaları 374 gün ve tapu iptali-tescil davaları 620 gün sürmüştür.
Mirasçılık belgesi, tereke tespiti, ortaklığın giderilmesi, tenkis ve muris muvazaası farklı görev ve delil düzenlerine sahiptir. Mirasçı sayısı ile taşınmazların satışı toplam süreyi önemli ölçüde değiştirebilir.
Dosya taraflarının tutumu ve ara çözüm ihtimali, resmî ortalamaların yanında dikkate alınması gereken pratik unsurlardır.
keşif ve bilirkişi
satış ve kanun yolu
mirasçı ve mal sayısı
nüfus ile tapu kayıtları
yabancı mirasçı ve tebligat
tereke değerlemesi
Bakırköy’de Miras Davası Masrafları Ne Kadardır?
2026’da sulh hukuk başvurma harcı 335,20 TL, asliye hukuk başvurma harcı 732 TL’dir; değer üzerinden açılan miras davalarında ayrıca nispi harç hesaplanır.
Miras dosyasında maktu başvuru kalemleri ile tereke veya pay değerine bağlı nispi harçlar dava türüne göre değişir. 2026’da asliye başvurma harcı 732 TL, sulh hukuk başvurma harcı 335,20 TL’dir; bilirkişi, keşif, veraset-intikal, tapu ve satış giderleri ayrıca doğabilir.
Müvekkilin baştan görebileceği giderler ile yargılama sırasında doğabilecek ihtimalli giderler ayrı gösterilmelidir. Avukatlık ücreti bu harç ve giderlerin dışında hesaplanır.
Mirasçılık belgesi ve sulh hukuk işleri için 2026 başvurma harcı.
2026 başvurma harcı.
2026 keşif başvurusu için maktu harç.
Bir bilirkişi için 2026 asgari ücret; taşınmaz sayısı ve heyet toplamı etkiler.
Hesap Notu 1Çok sayıda taşınmazın değerlemesi ve mirasçıya yurt dışı tebligatı başlangıç gider avansını artırabilir.
Hesap Notu 21.000.000 TL değer üzerinden genel nispi davada peşin harç örneği 17.077,50 TL; 3.000.000 TL’de 51.232,50 TL’dir.
Hesap Notu 3Ortaklığın satış yoluyla giderilmesinde binde 11,38 gibi özel harç satırları bulunduğundan genel nispi örnek otomatik uygulanmaz.
Bakırköy Miras Avukatı Ücreti Nasıl Belirlenir?
Bakırköy Miras Avukatı ücreti; işin kapsamı, dosyanın aşaması, talep sayısı, delil ve duruşma yoğunluğu, acil çalışma ihtiyacı ve avukatın ayıracağı zaman üzerinden belirlenir. Serkez Hukuk Bürosu ile yapılacak yazılı sözleşme, hangi işlemlerin toplam ücrete dâhil olduğunu açıklar.
Mahkemenin karşı tarafa yüklediği karşı vekâlet ücreti avukata aittir; müvekkilin kendi avukatıyla kararlaştırdığı sözleşme ücreti bundan ayrıdır. Harç, tebligat, bilirkişi, keşif ve benzeri yargılama giderleri de avukatlık ücretinden ayrı bütçelenir.
tereke ve pay değeri
mirasçı-taşınmaz sayısı
vasiyet veya muvazaa iddiası
yabancılık unsuru
keşif ve hesap bilirkişisi
paylaşma, satış ve tapu işlemleri
Bakırköy Miras Avukatı Ücreti Ne Zaman Ödenir?
Maktu işlerde ücretin başta veya taksitle; para ile ölçülen bazı işlerde ise kanunî sınırlar içinde yüzde esaslı kararlaştırılması mümkündür. Seçilen model sözleşmede açıkça yazılır.
Serkez Hukuk Bürosu ile yapılacak sözleşmede ücretin peşin mi, taksitli mi veya aşama bazlı mı ödeneceği; geciken ödeme ve dosya masraflarının nasıl karşılanacağı birlikte yazılır.
Bakırköy’de En İyi Miras Avukatı Nasıl Bulunur?
Avukatlıkta doğrulanmış bir “en iyi avukat” sıralaması bulunmaz. İlk görüşmede dosyaya ayrılan dikkat, sorulara verilen açıklık, süre takibi, olası çıkar çatışması ve yazılı ücret koşulları somut seçim ölçütleridir.
Bakırköy konumu yüz yüze erişim bakımından değerlendirilebilir. Bunun yanında ilk görüşmenin açıklığı, dosyanın ilgili çalışma alanıyla uyumu, düzenli bilgilendirme ve yazılı çalışma koşulları seçimde birlikte dikkate alınabilir.
Görev ve Yetki
Bakırköy’de Miras Davası Hangi Mahkemede Görülür?
Mirasçılık belgesi, terekenin korunması ve ortaklığın giderilmesi gibi işlerde sulh hukuk; tenkis, muris muvazaasına dayalı tapu iptali, vasiyetnamenin iptali ve miras sebebiyle istihkak gibi davalarda çoğunlukla asliye hukuk mahkemesi görevlidir.
Miras bırakanın son yerleşim yeri, terekenin açılması ve miras davalarında temel yetki noktasıdır. Taşınmazın aynına ilişkin kesin yetki ve yabancı unsur özel olarak değerlendirilir.
Görevli ve yetkili merci; talebin türü, tarafların konumu, olay veya taşınmaz bağlantısı ve özel kanun hükümleri birlikte incelenerek belirlenir.
Dosyanın Gerçek Akışı
Bakırköy Miras Avukatı Nasıl Çalışır?
Serkez Hukuk Bürosu ile çalışma, müvekkilin hedefinin dinlenmesiyle başlar ve kararın günlük hayatta uygulanmasına kadar devam eder.
- 01
İlk görüşme ve ön inceleme
Serkez Hukuk Bürosu, olayın kronolojisini, hedeflenen sonucu, yaklaşan süreleri ve mevcut belgeleri ilk görüşmede belirler. Görüşme sonunda eksik belge listesi ile olası yollar açıkça ayrılır.
- 02
İş kapsamı ve ücret sözleşmesi
Bakırköy Miras Avukatı çalışmasında üstlenilecek danışmanlık, başvuru, dava, duruşma ve kanun yolu aşamaları yazılı olarak belirlenir; ücret ile ödeme takvimi bu kapsama bağlanır.
- 03
Vekâletname ve belge tamamlama
Noterden çıkarılacak vekâletname için gerekli bilgiler paylaşılır. Kimlik, sözleşme, yazışma, tutanak, karar ve diğer kayıtlar kullanılabilir bir dosya düzeninde tamamlanır.
- 04
Mirasçı ve süre incelemesi
Ölüm, nüfus, vasiyet, ret ve hak düşürücü süreler belirlenir.
- 05
Tereke envanteri
Mal, hak, alacak, borç, bağış ve tapu kayıtları belgeli listeye dönüştürülür.
- 06
Pay ve talep hesabı
Yasal-saklı pay, denkleştirme, tenkis veya muvazaa iddiaları hesaplanır.
- 07
Uzlaşma veya dava
Paylaşma protokolü, tapu işlemi ya da görevli mahkemede dava yolu seçilir.
- 08
Paylaşım ve uygulama
Karar sonrası tescil, satış, vergi, banka ve ödeme işlemleri sonuçlandırılır.
Hukukî Temsil
Miras Avukatının Miras Davası Sürecindeki Önemi
Miras Avukatı, teknik işlemleri yürütürken müvekkilin dosyanın hangi aşamada olduğunu anlayabilmesini de sağlar.
Serkez Hukuk Bürosu tarafından yürütülen bir miras davası dosyasında avukat; süre, usul, delil ve talep bağlantısını korur, müvekkile seçenekleri açıklar ve kararın kesinleşmesi ile uygulanması için gereken işlemleri takip eder.
Kararın fiilî paylaşım, satış ve tescil adımlarını baştan öngörmek
Ret ve iptal gibi hak düşürücü süreleri ölüm ve öğrenme tarihinden doğru hesaplamak
Terekenin yalnız mallarını değil borç ve önceki kazandırmalarını da belirlemek
Pay hesabını dava türü ve tapu kayıtlarıyla uyumlu kurmak